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注文住宅では、自由な設計、自分らしいライフスタイルを追求できることが大きなメリットです。
普通の建売住宅ではできないこと、それは屋上にスペースを作ることかもしれません。屋上は開放感いっぱいで、リクライニングチェアを置いたり、太陽の恵みを肌で感じたり、ちょっとした植物の菜園を作ったりすることもできるでしょう。
リラックス空間であり、眺望が良いと素敵なスペースになります。確かに庭も良いのですが、空中庭園のような屋上スペースを作るというのも画期的な試みです。
とはいえ、屋上にそうした空間を作ることに関しては慎重に行動した方がよいでしょう。バーベキューをしたり、仮設のプールを作ったりして子供と過ごすには最高かもしれませんが、雨漏り対策にかなりの費用を要するということです。
近年の自然災害規模を考えると、これまでの対応では追い付かないほどであり、屋上に遊び場を作る場合には、防水対策がかなり大変です。水が溜まりそれを排水するための設計にも苦労することでしょう。特に木造住宅の場合には、かなりのリスクになるため、オススメすることができません。鉄骨建てやコンクリート住宅でないと厳しいでしょう。
また屋上を作るために、かなりの費用を要することになります。数百万円は追加でかかることでしょう。それに屋上は汚れやすいこと、メンテナンスも大変です。いつも掃除しないとすぐに砂や埃で汚れてきますので、手入れに時間がかかります。排水部分にゴミが溜まり詰まりやすいので、こうした部分にも注意を払う必要があるでしょう。
とはいえ、庭よりも高い屋上スペースは、風が吹いて心地良いですし、アウトドアな食事を楽しんだり、天体観測をしたり、地面では味わえない刺激が得られるのも確かです。
注文住宅では、普通ではなかなかできないことにチャレンジすることができるので、思い切って屋上スペースをリラックス空間にするのも楽しいかもしれません。ただメリットデメリットはしっかりと把握し、その上で決めるようにしましょう。